Prijzen stijgen (langzaam) aan de Spaanse Zuidkust
De afgelopen 3 maanden zijn de prijzen in Zuid Spanje wederom gestegen, met zo'n 5% ten opzichte van het jaar ervoor. De richting is niet overal gelijk. Er zijn verschillende segmenten (vakantiehuizen aan de Costa en gewone woonhuizen voor werkende Spanjaarden) en regios (steden, vakantiedorpen, binnenland en kust). Hierbij zijn verschillende factoren van belang zoals de locale economische groei, de Brexit en de hoeveelheid nieuwbouw.
Hoewel er een lichte groei is in de gehele provincie Andalucie van ca 5% op jaarbasis is er (bijvoorbeeld) een daling van 0,1% voor de bestaande bouw in Malaga over de afgelopen maanden (overigens toch +5% op jaarbasis), terwijl die in Cadiz en Cordoba ca. +3% waren.
Op de korte termijn is er niet veel over het wel of niet "nu" moeten kopen of verkopen van vastgoed te zeggen. Volgens de Spaanse website Idealista die veel transacties ziet is de jaarlijkse landelijke prijsgroei op dit moment 4,5%.
Op zich kun je stellen dat voor de aan of verkoop van een tweede woning de vastgoedmarkt redelijk stabiel is op dit moment. Na een val van 40% tot 2016 zijn prijzen weer jaarlijks duidelijk aan het stijgen en je kunt er in algemene zin van uitgaan dat de gemiddelde huizenprijzen de komende jaren sneller blijven stijgen dan de inflatie tot het oude niveau weer is bereikt. Rgionale verschillen zijn echter aanwezig.
Costa Connect is specialist in aankoop, verkoop en beheer van vastgoed van Nederlandsers in Malaga en helpt u graag op dit gebied.
Klik hier voor meer info en contact
Op zich kun je stellen dat voor de aan of verkoop van een tweede woning de vastgoedmarkt redelijk stabiel is op dit moment. Na een val van 40% tot 2016 zijn prijzen weer jaarlijks duidelijk aan het stijgen en je kunt er in algemene zin van uitgaan dat de gemiddelde huizenprijzen de komende jaren sneller blijven stijgen dan de inflatie tot het oude niveau weer is bereikt. Rgionale verschillen zijn echter aanwezig.
Costa Connect is specialist in aankoop, verkoop en beheer van vastgoed van Nederlandsers in Malaga en helpt u graag op dit gebied.
